Исследования украинских социологов показывают, что более 50% наших соотечественников предпочли бы жить в уютном собственном коттедже, нежели в многоэтажке. При этом, львиная доля потенциальных застройщиков склоняется к решению не купить готовый дом, а построить его самостоятельно.
Выполнить профессиональное геолого-геодезическое исследование участка необходимо для того, чтобы определить его пригодность для строительства дома. Обычно специалисты выполняют для этого геодезическую съемку и инженерно-геологическое исследование территории участка, делают контрольное бурение с забором проб грунта в нескольких местах участка, определяют уровень и характер грунтовых вод, глубину промерзания почвы, способность грунта нести нагрузку строящегося здания, качество воды в скважине и многое другое.
Все эти факторы играют важнейшую роль при проектировании и строительстве фундамента, и именно от них зависят долговечность и безупречная служба вашего жилища. Профессионально выполнить геолого-геодезический анализ могут только специалисты. И потребуется на это от 500 до 1000 у. е. Далеко не каждый владелец участка готов оплатить услуги такого рода.
Поэтому в лучшем случае застройщики ограничиваются комментариями соседей, советами "шабашников", а самые "продвинутые" - обращением к разного рода справочникам, дающим только общую информацию. Хотя стоит помнить, что даже два смежных участка могут отличаться характеристиками грунтов, поэтому ориентироваться нужно только на результаты исследований своего надела.
Кроме непосредственно геологического анализа, специалистами принимаются во внимание такие параметры участка как его конфигурация, уклон рельефа местности, ориентация по сторонам света, пропорции, положение к улице, соседним участкам и существующим на них постройкам, наличие инженерных коммуникаций.
| источник: kievgrad.info |
|
|
