Любая программа строительства дома состоит из нескольких этапов.
Первым делом выбирается участок, который можно приобрести либо в администрации района, либо у собственника, продающего свой земельный участок.
При обращении в госучреждение можно столкнуться с массой проблем, в которые войдут и долгое рассмотрение заявки, и дача взятки, и нервотрепка...
Однако такой участок обойдется значительно дешевле, нежели приобретенный на рынке вторичной недвижимости.
Покупка участка у собственника предполагает наличие крупной суммы денег, которую придется выложить сразу.
Для того чтобы программа строительства дома имела рациональный подход, важно знать о перспективах развития района, в котором будет куплен участок.
Далее программа строительства дома предполагает инженерные и геологические экспертизы участка.
Это необходимо для выяснения характера грунта, наличия подземных вод и для составления рекомендаций по составу и структуре фундамента.
Такие заключения могут выдавать только государственные организации с соответствующей лицензией.
Возможна ли вообще постройка дома на предполагаемом участке, поможет выяснить топографическая съемка, которая определит рельеф земли, расположение деревьев и другой растительности.
На практике, совершенно не подходящих под строительство участков очень мало, однако, определенные сложности могут возникнуть.
Третий этап предполагает заказ проекта дома. Можно заказать типовой проект или индивидуальный.
Стоит учитывать географическое положение участка, температурные особенности региона, климатические составляющее. Все эти моменты обязана соблюсти фирма, выполняющая проект дома.
На четвертом этапе программа строительства дома продолжается непосредственно строительными работами. До этого можно полностью утвердить дизайн и интерьер помещений. И на последнем этапе дом сдается в эксплуатацию.
| источник: домтехно.рф |
|
|
