Любое строительство требует серьезного финансового расчета и сметы вложений и расходов.
Нужно четко понимать, какого размера примерная стоимость строительства дома в нынешних условиях.
Сколько потребуется средств для всех видов работ, с точностью до 100% подсчитать невозможно, но примерная стоимость строительства дома по многим моментам просчитывается довольно точно.
Все этапы строительных работ имеют определенную цену и могут быть представлены в первоначальной смете проекта.
Для человека, не посвященного во все тонкости строительного процесса, выведение сметы может представлять трудности, но и специалист не может рассчитать в предварительной смете все расходы.
Поэтому, как бы жестко ни обозначались требования по составлению сметы, все нюансы прописать сразу не удается.
Никогда не встретятся и две совершенно идентичные сметы от двух разных строительных компаний по одному и тому же проекту.
Стоимость работ может вноситься в различные графы и проходить по различным этапам, поэтому только примерная стоимость строительства дома будет отображена в смете.
Существует множество позиций, по которым нет четкого ценового определения.
Различные подрядчики вписывают в смету расходов совершенно различные моменты, и это никак не говорит о том, что кто-то из подрядчиков работает честнее, а другой «отмывает» деньги.
Главная проблема, которая возникает при составлении сметы расходов, заключается в разности подхода к строительному процессу заказчика и исполнителя.
Основные моменты и правила построения разделов сметы расходов неизвестны заказчику, если только он не строитель, отсюда и вытекает возможность разногласий.
Подрядчик может объяснить заказчику систему образования сметы, и это обязательно скажется на доверительных отношениях во всем процессе строительства.
| источник: домтехно.рф |
|
|
